SARL LES MIJOTES DE LEON
Ce contrat concerne la location du gîte "La bergerie du Peyre Nère", Route du Cambasque 65110 Cauterets. Le locataire aura un accès privatif à l'intégralité de la bergerie, sa terrasse et son jardin. Le locataire aura aussi accès au local attenant où se trouve à disposition une machine à laver et un sèche-linge. La location est consentie pour un séjour qui commencera et se terminera les jours et dates indiqués au contrat. Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue de la période de location. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord du propriétaire. Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.
Le locataire doit se présenter le jour précisé sur le contrat. Les heures d'arrivée sont prévues à partir de 16H00 et les heures de départ avant 10H00. Le locataire est cependant invité à contacter le propriétaire/mandataire au moins 48H avant la date d'arrivée pour fixer avec lui un horaire approximatif d'arrivée.
2) Nombre de locataires :
Le présent contrat est établi pour un nombre précis de personnes. Si le nombre de vacanciers dépasse la capacité d'accueil prévue par la prestation, le prestataire peut refuser les clients supplémentaires ou rompre le contrat de prestation (dans ce dernier cas, le prix de la prestation reste acquis).
3) Animaux :
Nous acceptons vos animaux de compagnie sous certaines conditions. Votre animal est sous votre entière responsabilité. Vous devez lui fournir son linge (coussin, niche d'intérieur, pour dormir). Limiter leur accès au rdc. Tout dégâts matériels (canapé) ou dégradations intérieurs ou extérieures seront facturés au locataire, ainsi qu'un supplément de 50€ de nettoyage, en cas d'observation de présence conséquente de poil de chien.
4) Règlement :
La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 30% du montant de la location (taxe de séjour non inclus). Le non-respect de la date d’option et/ou de son règlement financier entraîne l’annulation automatique de la réservation.
Le solde du montant du séjour est à régler lors de l'arrivée auprès du propriétaire/mandataire.
Une caution de 1500 € par chèque (non encaissée) sera obligatoirement versée à l'entrée dans les lieux auprès du propriétaire/mandataire. La caution sera restituée à la fin de séjour, après contrôle, déduction faite des dégâts, perte d'objets et ménages éventuels.
5) Prix :
Les prix sont établis en euro et incluent la mise à disposition du logement et son jardin privatif charges comprises (eau, électricité, chauffage) à l’exemption des prestations annexes. La taxe de séjour n’est pas incluse dans le prix. Le tarif appliqué dépend de la catégorie de classement.
Les frais de ménage, les draps et les serviettes de bains sont inclus dans le prix total de la location.
6) Annulation :
Par le locataire : Toute annulation doit être notifiée par écrit. En cas d’annulation l'acompte restera acquis au propriétaire quel que soit le délai d’annulation.
Dans les 24h qui suivent la date d’arrivée, si le locataire ne se manifeste pas sans en prévenir le propriétaire, le présent contrat devient nul, l'acompte reste acquis au propriétaire qui dispose alors de son meublé.
Un départ anticipé et ce, quelle qu'en soit la raison, ne saurait donner lieu à un quelconque remboursement.
Par le propriétaire : le propriétaire reverse au locataire l'intégralité des sommes versées par avance.
7) Inventaire - état des lieux :
A l'arrivée du locataire et à son départ, un inventaire des objets et du matériel contenus dans le meublé sera effectué conjointement avec le propriétaire/mandataire du meublé ou son mandataire. Toute réclamation, concernant l’inventaire et la propreté du meublé, devra être faite dans les 48 heures suivant l'entrée dans les lieux. L'appartement loué contient le mobilier, la vaisselle, les draps, la literie conformément au descriptif du meublé. Le locataire sera responsable des objets indiqués sur l'inventaire et sera tenu de rembourser le prix des objets détériorés et si nécessaire leur remise en état. Le locataire devra signaler toute détérioration ou casse survenue pendant son séjour. Le locataire s'engage à rendre le meublé à son départ en état de propreté décent.
8) Obligations :
Le locataire est tenu de se conformer au règlement intérieur, notamment pour le bruit, le tri sélectif, parking, local à skis, etc.
9) Assurance :
Le locataire est tenu de s'assurer contre les dommages de toute nature susceptible d'engager sa responsabilité.
10) Litige :
Tout litige sur l'exécution des présentes sera de la compétence du Tribunal de Tarbes.